دانلود پاورپوینت تحلیل استراتژیک بازار مسکن

دانلود پاورپوینت تحلینوع فایل: power point

قابل ویرایش: 32 اسلاید



قسمتی از اسلایدها:

3) ناهمگن بودن
دسته اول ویژگی ها ی کالبدی (فیزیکی )مربوط به واحد مسکونی ،تعداد اتاق ،مصالح بکار رفته ،سن،سیستم تهویه و...و

دسته دوم ویژگی های جغرافیایی نظیر موقعیت ملک در شهر یا منطقه درون شهری ،وضعیت همسایگی ،دسترسی به مراکز خرید ،دسترسی به مدارس ،ترافیک ،و...راشکل می دهد.از این لحاظ هیچ دو ملکی را نمی توان یافت که کاملا"مشابه یکدیگر باشند .
ناهمگن بودن مسکن موجب تفاوت قیمتی بعضا"چشمگیر بین واحدهای مسکونی مختلف می شود .
از دیگر تبعات مهم ناهمگنی مسکن عدم امکان تشکیل بازاری حاوی اطلاعات قیمتی شفاف ودر دسترس عموم –نظیر بورس در داراییهای مالی –برای بازار مسگن می باشد.



فهرست مطالب و اسلایدها:

خصوصیات مسکن

ویژگی های بازار مسکن

تحلیل اقتصادی

تحلیل اجتماعی

تحلیل و توصیه های سیاسی

ﺑﺮرﺳﻲ ﻧﻘﺎط ﻗﻮت، ﺿﻌﻒ، ﻓﺮﺻﺖﻫﺎ و ﺗﻬﺪﻳﺪﻫﺎ

ﻧﻘﺎط ﺿﻌﻒ

ﻓﺮﺻﺖ ﻫﺎ

تهدیدها



منابع و مآخذ:
(1مسئله مسکن در ایران، ژاله دشکام، رساله دکترای اقتصاد، دانشکده اقتصاد دانشگاه تهران، 1364
(2بررسی عوامل مؤثر بر شکل گیری قیمت ها در بازار مسکن، حسین درودی، رساله دکترای اقتصاد، دانشکده اقتصاد دانشگاه تهران، 1386
(3مرکز آمار ایران، نتایج آمارگیری از درآمد و هزینه خانوار، 1385
(4مجموعه مقالات فصلنامه اقتصاد مسکن، وزارت مسکن و شهرسازی
(5گزارش طرح مطالعاتی: بررسی ابعاد کیفی مسکن در ایران، دکتر سید محسن حبیبی، دکتر زهرا اهری، 1383
(6محمد علی خلییان، استقرارهای اولیه در غرب ایران (زاگرس میانی)، مجموعه مقالات کنگره تاریخ معماری و شهرسازی ایران، جلد پنجم، سازمان میراث فرهنگی کشور، 1376
ل استراتژیک بازار مسکن