پاورپوینت بررسی و مطالعه تطبیقی مجتمع مسکونی ششصد دستگاه و آرمس و نسترن و طاش الهیه و طاش حجاب

كمبود جدي فضاهاي سبز و پاركها و در نتيجه اهميت يافتن فضاي سبز داخل مجموعه.
در اين حوزه كاربري مسكوني تراكم بالا داريم.
در مورد تيپولوژي مسكن هاي شهري سازنده فضاهاي شهري
خانه هاي تك واحدي مجزامانند مسكونيهاي جنوبي سايت
خانه هاي تك واحدي سريمانند مجتمع ويلايي شركت گاز
بلوك هاي اپارتماني شهريمانند مجتمع خيام يا بانك ملي .....
برجكه در اين محدوده وجود ندارد.

بافت مسكوني ريزدانه به خصوص در سمت جنوبي سايت
جهت گيري شمالي جنوبي توده ها براي نورگيري بهتر با توجه به عوامل اقليمي
بافت متراكم و محصور

حركت .يك مولد مهم براي طراحي در مجتمعهاي مسكوني
توجه به هندسه زمين در مكانيابي وروديها
توزيع دسترسيها بصورت متعادل نسبت به بلوكها
طراحي فضاهاي كلان براي دسترسي به فضاهاي خرد
رعايت حريم حدكت سواره
استفاده از پاركينگ هاي پراكنده خارج از حريم نيمه خصوصي بلوكها
كنترل ورودي با توجه به عرض معابر و سلسله مراتب دسترسي

ظوابط و مقررات طرح

مساحت14637متر مربع
سطح اشغال مسکونی 30% 4500متر مربع
فضای سبز و باز25% 3600متر مربع
پارکینگ معابر سواره45% 6537 متر مربع
تعداد بلوک17
مساحت تقریبی هر بلوک265متر مربع
سطح خالص128متر مربع
مساحت زمین 8600 متر مربع
سطح زیر بنا 11600 متر مربع
میانگین متراﮊ واحدهای مسکونی 50 متر مربع
دوره ساخت بهار 76 تا تابستان 79
طرح ساخت شرکت طاش
تعداد واحد های مسکونی 174 واحد مسکونی

مبانی طرح
توجه به حالت های فضایی و ارزش های معمارانه در چهار چوب موضوعات زیر جستجو شده است
1 تنوع تفاوت تطابق
2 توسعه حوزه های اختصاصی در فضای عمومی
3 لایه بندی فضادر هم رفتگی بیرون و درون
4 گشادگیضرباهنگآشنایی
5 بازبینی هر آنچه معمول است و طرح دوباره آنها در چهارچوب ارزان سازی